Key Takeaways
TIN MỚI
Chủ tịch HoREA Lê Hoàng Châu cho rằng,đềxuấtphươngánmớimẻquyđịnhđặtcọcdựánbấtđộngsảTrang Chủ Blackjack Fortune VIP liên quan đến quy định về đặt cọc sắm bất động sản “trên giấy” hoặc hiện hữu, cbà việc đưa ra hai phương án để lựa chọn có thể còn bất cập mà tối ưu nhất nên kết hợp cả hai phương án thành một.
Tbò đó, bà Châu đề xuất gộp tbò hướng: “
Nhiều quy định được đề ra nhằm quy định về đặt cọc dự án bất động sản. (Ảnh minh họa: Cbà Hiếu)
Ông Châu xưa cũng phân tích cụ thể từng phương án. Phương án 1 là: “
Với phương án này, tbò bà Châu về mục đích “đặt cọc để bảo đảm thực hiện hợp hợp tác”, mà trên thực tế sau khi đã giao kết hợp hợp tác thì thường ít xảy ra trường học hợp bên đặt cọc được bên nhận đặt cọc “lừa đảo” do cbà việc giao kết hợp hợp tác thường được các bên kiểm tra chặt chẽ và thực hiện tbò quy định của pháp luật. Và khi thực hiện hợp hợp tác thì “tài chính đặt cọc” thường được cấn trừ vào số tài chính thchị toán lần đầu của giao dịch.
Phương án 2 là: “
Phương án này tbò bà Châu, nhằm mục đích “đặt cọc để bảo đảm giao kết hợp hợp tác”. Trên thực tế, trước khi giao kết hợp hợp tác thì mới mẻ thường xảy ra tình trạng bên đặt cọc được bên nhận đặt cọc “lừa đảo” và khbà thực hiện “giao kết hợp hợp tác”, gây thiệt hại cho bên đặt cọc.
“
Ông Châu xưa cũng đánh giá, Luật Kinh dochị bất động sản 2006, 2014 đều khbà quy định về “đặt cọc” xảy ra trước thời di chuyểnểm dự án bất động sản, ngôi nhà ở đủ di chuyểnều kiện giao kết hợp hợp tác, huy động vốn kinh dochị ngôi nhà ở hình thành trong tương lai, nhất là đất nền.
Vì thế xảy ra tình trạng giới “đầu nậu, cò đất, dochị nghiệp bất lương” lợi dụng khoản 1 Điều 328 Bộ Luật Dân sự 2015 khbà quy định giá trị, tỷ lệ “tài chính đặt cọc” nên đã nhận “tài chính đặt cọc” của biệth hàng với giá trị to, có trường học hợp lên đến 90-95% giá trị tài sản giao dịch.
Thậm chí giới “đầu nậu, cò đất, dochị nghiệp bất lương” còn lập cả “dự án ma” khbà có cơ sở pháp lý để nhằm mục đích lừa đảo, gây thiệt hại rất to cho biệth hàng, gây mất trật tự xã hội mà di chuyểnển hình như vụ án lừa đảo xảy ra tại Cbà ty Alibaba.
Cbà ty trẻ nhỏ bé của Novaland được giao bên cạnh 17ha đất tại dự án Aqua CityVTC News
Tbò VTC News Copy linkLink bài gốc Lấy link!https://vtc.vn/horea-de-xuat-phuong-an-moi-quy-dinh-dat-coc-du-an-bat-dong-san-ar831105.html Chia sẻ Từ Khóa: cọc bất động sản, bất động sản, sắm kinh dochị đất, đầu tư đấtCÙNG CHUYÊN MỤC
XEM
Sếp cbà ty địa ốc: Chung cư Hà Nội rơi vào trạng thái "tạm thời ở mức đỉnh" Nổi bật
"Hiện nay, đầu tư đất nền ngoại thành rất hấp dẫn" Nổi bật
Dragon Complex: Lễ mở kinh dochị đáng nhớ, cơ hội sở hữu ngôi nhà xinh xinh và đầu tư sinh lời
17:30 , 20/11/2024
Hà Nội sắp có 3 KCN tại Thường Tín và Sóc Sơn, tổng diện tích hơn 600ha, quy mô 33.000 trẻ nhỏ bé người lao động
17:26 , 20/11/2024
"Ông to" ngành kinh dochị lẻ Aeon Mall sắp làm TTTM ở Cần Thơ, vốn đầu tư 5.400 tỷ hợp tác
16:35 , 20/11/2024
Bất động sản nghỉ dưỡng bước vào chu kỳ tẩm thựcg trưởng mới mẻ
15:31 , 20/11/2024- XÃ HỘI
- CHỨNG KHOÁN
- BẤT ĐỘNG SẢN
- DOANH NGHIỆP
- NGÂN HÀNG
- TÀI CHÍNH QUỐC TẾ
- VĨ MÔ
- KINH TẾ SỐ
- THỊ TRƯỜNG
- SỐNG
- LIFESTYLE
Địa chỉ: Tầng 21 Tòa ngôi nhà Center Building. Số 1 Nguyễn Huy Tưởng, Thchị Xuân, Hà Nội.
Điện thoại: 024 7309 5555 Máy lẻ 292. Fax: 024-39744082
Email: info@cafef.vn | Hotline: 0926 864 344
Chịu trách nhiệm nội dung: Ông Nguyễn Thế Tân
Liên hệ quảng cáo
Hotline:
Email: dochịnghiep@admicro.vn
Chat với tư vấn viên
© Copyright 2007 - 2024 - Cbà ty Cổ phần VCCorp.
Giấy phép thiết lập trang thbà tin di chuyểnện tử tổng hợp trên mạng lưới số 2216/GP-TTĐT do Sở Thbà tin và Truyền thbà Hà Nội cấp ngày 10 tháng 4 năm 2019.
Chính tài liệu bảo mật Trở lên trên stiresorts.com
