Link tải APP Rồng Hổ

Nhiều di chuyểnểm nghẽn cần tháo gỡ trong cbà việc phát triển ngôi nhà ở xã hội (NOXH) đã được Chủ tịch HĐQT Tập đoàn Hòa Bình Nguyễn Hữu Đường nêu lên tại tọa đàm do Tạp chí Nhà Đầu Tư tổ chức ngày 19/11.

Ông Đường cho biết trước kia, Luật Nhà ở 2014 quy định hàng năm UBND các tỉnh, đô thị phải phụ thân trí ngân tài liệu để giải phóng mặt bằng, làm hạ tầng, tổ chức đấu thầu chủ đầu tư xây dựng NOXH.

Tuy nhiên, từ năm 2014 đến nay, UBND TP Hà Nội chưa phụ thân trí ngân tài liệu để giải phóng mặt bằng, làm hạ tầng, đấu thấu chủ đầu tư xây dựng NOXH.

"Chính vì thế nên đã 10 năm rồi mà Hà Nội chưa có một tòa NOXH nào được chính quyền đấu thấu chủ đầu tư. Đa số những dự án làm NOXH là do các dochị nghiệp tự di chuyển xin, hoặc một số dochị nghiệp làm ngôi nhà ở thương mại thì có quỹ đất 20% làm NOXH, hoặc tại một số khu cbà nghiệp thì họ tự làm", vị này thbà tin.

Kể về câu chuyện làm NOXH của chính Tập đoàn Hòa Bình, bà Đường chia sẻ ngày 30/12/2021, dochị nghiệp đã nộp hồ sơ xin làm NOXH tại khu đất rộng khoảng 3.500 m2 ở phường Lĩnh Nam, quận Hoàng Mai.

Sau đó, Sở Kế hoạch và Đầu tư đã có phiếu hẹn trả kết quả cbà nhận chủ đầu tư vào ngày 22/2/2022.

Tuy nhiên, tới khi trình UBND TP Hà Nội để cấp chủ trương đầu tư vào tháng 5/2022, lãnh đạo đô thị thbà báo Hà Nội đã có dự định làm 5 khu NOXH tập trung và khbà cấp chủ trương NOXH tư nhân lẻ trong nội thành.

Lý do bởi những khu đất ở trong nội thành Hà Nội là đất vàng, khbà làm NOXH và để cho đô thị thu tài chính sử dụng đất, kinh dochị cho "những nhân vật có tài chính".

Trải qua 11 lần lấy ý kiến ô tôm lại về thủ tục đất trong bên cạnh 3 năm qua, đến hiện tại dự án vẫn chưa được cấp phép.

Song, lãnh đạo Tập đoàn Hòa Bình xưa cũng giao tiếp thêm: "10 năm nay, phải thbà cảm với Hà Nội bởi khbà có tài chính để giải phóng mặt bằng. Mặt biệt, xưa cũng phải thbà cảm với đô thị bởi trên thực tế, nếu cấp NOXH cho tôi làm thì các dochị nghiệp biệt ở Hà Nội xưa cũng xin làm NOXH, dẫn đến khbà thu được tài chính.

Từ năm 2021, Hà Nội đã có dự định kinh dochị đấu giá đất thu về 174.000 tỷ, song hiện tại mới mẻ thu được khoảng 57%, trong khi chỉ còn 1 năm nữa của nhiệm kỳ. Đây là thực tế rất phức tạp khẩm thực".

Do đó, cách đây hơn 2 năm, Hòa Bình đã có ý kiến gửi Thủ tướng Chính phủ và Chủ tịch Quốc hội về cbà việc đề nghị tình yêu cầu UBND các tỉnh, đô thị tuân thủ quy định, phải phụ thân trí ngân tài liệu để giải phóng mặt bằng và đấu thầu chủ đầu tư để xây dựng NOXH.

Trong trường học hợp ngân tài liệu khbà phụ thân trí được tài chính giải phóng mặt bằng thì cho dochị nghiệp ứng tài chính để tự giải phóng mặt bằng làm NOXH. Sau này, Nhà nước có thể lấy tài chính thuế của trẻ nhỏ bé người sắm ngôi nhà bù lại cho dochị nghiệp.

Tuy nhiên, đề xuất này đã khbà được thực hiện.

Sau đó, khi bà Đường tìm hiểu về nội dung trong quyết định làm NOXH của Hà Nội thì được biết từ năm 2021 - 2025, đô thị có 5 khu đất để làm NOXH tập trung. Kinh phí giải phóng mặt bằng của 5 khu đất này là 12.350 tỷ hợp tác. Tuy nhiên, ngân tài liệu mới mẻ duyệt chi 47 tỷ hợp tác để giải phóng mặt bằng, số tài chính này mới mẻ chỉ đủ phục vụ cbà tác về giấy tờ như đo đạc, vẽ làm văn,...

Vì vậy trong 5 năm này, TP Hà Nội khbà có cẩm thực NOXH nào được làm từ nguồn ngân tài liệu Nhà nước. Và từ năm 2021 đến hiện tại, xưa cũng chưa có dự án NOXH nào được đô thị hợp tác ý cho các dochị nghiệp làm.

Tập đoàn Hòa Bình đã kiến nghị Quốc hội khi xây dựng các di chuyểnều luật cần phải quy định chế tài đối với những cán bộ lãnh đạo được giao nhiệm vụ giải quyết.

Ví dụ như đối với thời hạn giải quyết thủ tục, Luật Đầu tư quy định 35 ngày, Luật Đấu thầu quy định 45 ngày, Luật Nhà ở là 20 ngày,... Nếu cán bộ được giao nhiệm vụ mà giải quyết từ từ 5 ngày sẽ được khiển trách, từ từ 10 ngày sẽ được cảnh cáo, từ từ 15 ngày sẽ được miễn nhiệm.

"Như thế thì cbà việc thực hiện thủ tục sẽ rất tốc độ. Chứ khbà phải một dự án có khoảng 100 ngày là phải cấp thủ tục nhưng lại được kéo kéo dài đến 5 năm. Đối với dochị nghiệp thì quan trọng là thời gian. Chúng tôi chỉ mong cán bộ thực hiện tbò đúng các quy định của luật", bà Đường bày tỏ.

Cuối tháng 5/2024, lãnh đạo UBND TP Hà Nội đã có buổi lắng nghe báo cáo cbà tác lựa chọn ngôi nhà đầu tư một số dự án đầu tư xây dựng khu đô thị mới mẻ và triển khai các khu NOXH độc lập (tập trung) trên địa bàn.

Cụ thể, UBND TP Hà Nội phê duyệt dự định phát triển 5 khu NOXH giai đoạn 2021 - 2025, với tổng quy mô sử dụng đất 248 ha. Sở Xây dựng đã hoàn thành hồ sơ đề xuất chủ trương đầu tư đối với 4/5 dự án, quy mô 203 ha đất, số lượng cẩm thực hộ là khoảng 12.300.

Thứ nhất là Dự án đầu tư xây dựng Khu đô thị mới mẻ - NOXH Thành phố Kết nối xa xôinh Green Link City tại xã Tiên Dương (huyện Đbà Anh), với 3.200 cẩm thực hộ. Thứ hai là Dự án đầu tư xây dựng Khu đô thị mới mẻ - NOXH tại xã Tiên Dương (huyện Đbà Anh), với 3.000 cẩm thực hộ.

Thứ ba là Dự án đầu tư xây dựng Khu đô thị mới mẻ - NOXH tại xã Cổ Bi (huyện Gia Lâm), với 2.400 cẩm thực hộ. Thứ tư là Dự án đầu tư xây dựng Khu đô thị mới mẻ - NOXH tại xã Đại Mạch (huyện Đbà Anh) và xã Tiền Phong (huyện Mê Linh), với 3.600 cẩm thực hộ.

Khi đó, Chủ tịch UBND TP Hà Nội đã kết luận, cbà việc triển khai 5 dự án NOXH giai đoạn 2021 - 2025 đang từ từ tiến độ. Trong những nguyên nhân chủ quan, có nguyên nhân do sự phối hợp giữa các sở, ngành, địa phương còn chưa chặt chẽ. 

Di Anh

• Giá vàng hôm nay
• Tỷ giá ngoại tệ
• Tỷ giá usd
• Tỷ giá yen
• Tỷ giá euro
• Giá bò hơi
• Giá cà phê
• Giá tiêu hôm nay
• Lãi suất tổ chức tài chính
• Giá xẩm thựcg dầu
• Giá thép hôm nay
• Giá sầu tư nhân
• Giá thịt bò
• Giá gạo
• Giá thấp su
• Entity